- 回答者：「いえもりショールーム」店長 巽
綿松ハウジングが考える
長期優良住宅とは
奈良県の地域特性を活かした2世代・3世代へと住み継いでゆくことを大切に考えた家です。それは、耐震性や耐久性、温熱環境共に優れた性能を持つだけでなく、、『いいものを造って、きちんと手入れして、長く大切に使う』という考え方なのです。未来に受け継いでゆく 子どもたちのために、地球環境やＣＯ²削減のために県産材を使用し、材料も技術も地産地消することにより、地域の活性化にもつながると考えています。長期優良住宅の認定基準って
どんな基準がありますか？
長期優良住宅認定基準をクリアするためには
①耐震性
耐震等級２ 以上（建築基準法の1.25倍以上の強度）
②劣化対策
劣化対策等級３に加えて、床下空間に330mm以上の有効高さを確保すること
③省エネルギー性
省エネルギー対策等級4（長期において利用される構造躯体において対応しておくべき性能）
④維持管理・更新の容易性
維持管理対策等級３（配管の維持管理<清掃・点検・補修・更新>を容易に行うことができる）
⑤計画的な維持管理
建築時から将来を見据えて定期的な点検・補修等に関する計画が策定されていること（なら住まいるカルテを使用、管理します）
⑥住居面積
良好な居住水準を確保するために、住居内の１つの床面積が40㎡以上で総面積が75㎡以上
⑦居住環境
良好な景観、居住環境の維持及び向上に配慮されたもの
